Energiezuinig en onderhoudsarm wonen in het centrum van Nederland.
Victoriameer 137 Amersfoort; een heerlijke 2/1 kap woning.
De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke wijk met een speeltuin en lunch gelegenheid op loopafstand, alsmede basisscholen om de hoek. Ook de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Op 4 minuten fietsafstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum Vathorst, waar je alles vindt van supermarkten tot horecagelegenheden. Het NS-station Vathorst is slechts 5 minuten fietsen, en de A1 en A28 liggen eveneens in de nabije omgeving.
Indeling
Via de zij-entree betreden we de ruime hal, die toegang biedt tot een modern toilet, trapkast en de meterkast. De uitgebouwde en ruime woonkamer en gezellige woon-keuken zijn eveneens vanuit de hal te bereiken. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is een lichte en sfeervolle ruimte. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een gezellig avondje koken waarbij vrienden gezellig erbij kunnen zitten aan de tafel.
Door de dubbele openslaande deuren is het ook eenvoudig af te sluiten van de rest, bijvoorbeeld als de kinderen gezellig aan het gamen zijn in de ruime en uitgebouwde woonkamer met deur naar de tuin op het zuiden.
De woonkamer biedt door de vele ramen een heerlijk lichtinval en toegang naar de tuin op het zuiden via openslaande deuren.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met apart toilet. Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld, met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel, handdoeken radiator en raam.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is. Deze is zo ruim dat het eenvoudig in 2 slaapkamers opgedeeld kan worden.
Ook is hier de wasmachine ruimte en via de vlizotrap kun je nog naar de royale vliering, ideaal voor extra opbergruimte.
Tuin
De woning beschikt over een fraaie voor- en achtertuin. Er passen gemakkelijk 2 auto's op de oprit en laadpaal is aanwezig. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en heeft een ruime veranda. Door de achterom via de zijkant van de woning zet je de fietsen gemakkelijk achter in de schuur.
Kenmerken
-Bouwjaar: 2017
-Woonoppervlakte: ca. 172 m²
-Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's.
-11 zonnepanelen
-Ruime woonkamer en keuken
-Vloerverwarming en -koeling
-4 slaapkamers
-Gasloos wonen
-Heerlijke tuin op het zuiden
“Vanaf het begin hadden wij een goed gevoel bij deze makelaar. De communicatie verliep snel en prettig, waardoor we steeds wisten waar we aan toe waren. Na de bezichtigingen kregen we telkens een duidelijke terugkoppeling, wat voor ons erg fijn was. Dat maakte het hele proces overzichtelijk.”
Kees Verhaar
Een gebruiker
13-04-2026
10
“Via een aankoop bij Helder in Huizen terechtgekomen voor de verkoop van onze woning. Fijn eerste contact, enthousiaste medewerkers en duidelijke communicatie. Prettige samenwerking!”
Dorien
Een gebruiker
30-03-2026
10
“Wij zijn ontzettend tevreden over deze makelaar. Vanaf het eerste contact viel direct de duidelijke aanpak op: het verkoopplan was helder, goed doordacht en gaf ons veel vertrouwen. Tijdens het hele proces was de communicatie snel, transparant en prettig — we werden steeds goed op de hoogte gehouden.
Wat ons daarnaast extra opviel, is dat zelfs andere makelaars die de opdracht uiteindelijk niet kregen, zich lovend uitlieten over deze makelaar. Dat bevestigde voor ons nog eens dat we de juiste keuze hadden gemaakt.
Ook de presentatie van onze woning was van hoog niveau. De foto’s waren professioneel en aantrekkelijk, en de fotograaf dacht actief mee om het huis zo goed mogelijk in beeld te brengen. Daarnaast was de assistent-makelaar zeer betrokken en behulpzaam, wat het hele proces nog prettiger maakte.
Tot slot hebben we de persoonlijke en vriendelijke benadering als zeer positief ervaren. Er werd echt met ons meegedacht en geen vraag was te veel. Dankzij deze professionele én betrokken werkwijze is de verkoop soepel en succesvol verlopen. Absoluut een aanrader!”
studio crikvenica
Een gebruiker
10-04-2026
9
“Wij zijn heel erg tevreden over de samenwerking. Eerder hadden we andere makelaars, maar dat verliep niet zoals gehoopt. Hier werd meteen goed gehandeld en hadden we met Renee en Marjan een vast aanspreekpunt. We kregen snel antwoord op onze vragen, wat erg prettig was. Voor ons zeker een 9.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 15-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
