Victoriameer 137, Amersfoort

Energiezuinig en onderhoudsarm wonen in het centrum van Nederland.
Victoriameer 137 Amersfoort; een heerlijke 2/1 kap woning.

De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke wijk met een speeltuin en lunch gelegenheid op loopafstand, alsmede basisscholen om de hoek. Ook de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Op 4 minuten fietsafstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum Vathorst, waar je alles vindt van supermarkten tot horecagelegenheden. Het NS-station Vathorst is slechts 5 minuten fietsen, en de A1 en A28 liggen eveneens in de nabije omgeving.

Indeling
Via de zij-entree betreden we de ruime hal, die toegang biedt tot een modern toilet, trapkast en de meterkast. De uitgebouwde en ruime woonkamer en gezellige woon-keuken zijn eveneens vanuit de hal te bereiken. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is een lichte en sfeervolle ruimte. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een gezellig avondje koken waarbij vrienden gezellig erbij kunnen zitten aan de tafel.

Door de dubbele openslaande deuren is het ook eenvoudig af te sluiten van de rest, bijvoorbeeld als de kinderen gezellig aan het gamen zijn in de ruime en uitgebouwde woonkamer met deur naar de tuin op het zuiden.
De woonkamer biedt door de vele ramen een heerlijk lichtinval en toegang naar de tuin op het zuiden via openslaande deuren.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met apart toilet. Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld, met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel, handdoeken radiator en raam.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is. Deze is zo ruim dat het eenvoudig in 2 slaapkamers opgedeeld kan worden.
Ook is hier de wasmachine ruimte en via de vlizotrap kun je nog naar de royale vliering, ideaal voor extra opbergruimte.

Tuin
De woning beschikt over een fraaie voor- en achtertuin. Er passen gemakkelijk 2 auto's op de oprit en laadpaal is aanwezig. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en heeft een ruime veranda. Door de achterom via de zijkant van de woning zet je de fietsen gemakkelijk achter in de schuur.

Kenmerken
-Bouwjaar: 2017
-Woonoppervlakte: ca. 172 m²
-Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's.
-11 zonnepanelen
-Ruime woonkamer en keuken
-Vloerverwarming en -koeling
-4 slaapkamers
-Gasloos wonen
-Heerlijke tuin op het zuiden